烟台股票配资 ,老首钢园区涅槃重生，百年电厂变身冬奥网红酒店

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把一座百年历史的发电厂改造成一间拥有复杂功能的现代化五星级酒店，在意大利建筑师皮埃尔·里梭尼（Piero Lissoni）的职业生涯里前所未有，在世界范围来看，也是独一无二。

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12月28日，作为北京2022年冬奥会官方接待饭店之一的首钢香格里拉酒店开业，因为疫情，皮埃尔·里梭尼没能亲临现场。事实上，从这个建筑项目2019年签约，再到设计、改造施工，整整两年多日夜兼程的建设过程中，建筑师都没法来到北京。国内外建筑团队碰到许多难题，只能依靠远程视频会议解决，整个施工过程都是通过境外远程指导，使得建造难度大幅提升。

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2022冬奥组委宣布落户首钢，无疑是整个首钢园区更新的重要推手。借助冬奥这个超级IP，百年首钢从2005年开始逐步停产、搬迁、改造，最后向公众开放，前后花费了十多年时间。如今，首钢园在各大短视频App上，已经成了“北京网红打卡地”。

8.63平方公里的首钢老厂区，是一个巨型的工业更新项目，也是北京打造城市复兴新地标的范本。曾经日夜轰鸣的三高炉，现在迎来了网红、主播、文艺青年、摄影爱好者和带着孩子的家庭。人们爬上50米高的炉罐，俯视园区内行驶着的无人驾驶公交车，远眺依然在改造兴建中的零星工地。

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老电厂“重生”

在冬奥会即将拉开帷幕的这个冬天，对游客来说，首钢香格里拉酒店将成为首钢园内的新晋目的地。

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第一次看到首钢电力厂旧址，皮埃尔·里梭尼的感受是惊讶和兴奋。空阔宏伟的厂房，激发着他的想象力，“把旧工厂改造成全新的空间，就像是一首幻想曲。”

首钢电力厂最早叫石景山发电分厂，兴建于1919年，1922年正式向北京送电。百年来，这间工厂一直支撑着北京整个城市的电力负荷。

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2001年北京申奥成功，首都环境问题迫在眉睫，工业巨头首钢成为污染源之一的众矢之的。从2005年至2010年，首钢石景山钢铁主流程陆续全部停产。石景山热电厂的所有发电机组，则在2016年全部关停。

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在发电厂空置数年后，皮埃尔·里梭尼以一位建筑师的眼光重新审视老厂房，体会到工业时代遗留下来的粗犷、浑厚的力量感。

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他认为，老工厂的内部空间与结构，有着现代建筑难以复制的原生态，有着令人难以置信的美，“这个建筑的维度、尺寸和比例，原始而坚固的结构，都是工业老建筑才有的。”

皮埃尔·里梭尼是一位全能型设计师。他的建筑和设计作品在全球享有很高知名度，曾获日本优良设计大奖、德国红点设计奖、金罗盘奖等奖项。他在上海、米兰、克罗地亚、阿姆斯特丹等城市都留下了杰出的酒店建筑作品。

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但这次改造设计，对他来说截然不同，“当你接手到这样一个重要的工业遗存建筑时，必然会存在一些局限性。我们尝试着把‘局限’转化为建筑的潜能和特点，并且把中国人文元素和整个首钢园区的特点结合在一起。”

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走进酒店，一个红色钢制旋转楼梯像是网络时代的“打卡地”。亮眼的色彩吸引着人的视线，从地面的池塘、周围的绿植向上延伸到高挑的天花板。旧厂房的天车梁、混凝土墙面、管道都被建筑师保留下来，搭配着柔和的木质线条。酒店大堂名为“电厂”，里面种植着数十种岭南植被，有福建的榕树、枇杷树，海南的槟榔树，也有广东的碧竹。入口处高达21米的飞鸟艺术品展示了金属之美，诸多以钢铁为主题的艺术品分布在不同区域。在钢筋水泥之间，郁郁葱葱的丛林营造出“钢”柔并存的视觉体验。

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皮埃尔·里梭尼说，旋转楼梯就像是时空的连接，一边是工业时代的过去，另一边是绿色城市的未来。“我尊重并充分保留老建筑的灵魂，同时也增添一些元素，比如室内花园。”很少有酒店会在种植如此大面积的植被，建筑师认为，绿意盎然的植物寓意着酒店给百年厂房带来新的生命。

“当我设计一个酒店，就像是设计一个特殊的生命体。它不是单一的空间，而是拥有不同的器官，每个组成部分都有自己的思想。”皮埃尔·里梭尼认为，餐厅、公共区域、图书馆、室内花园、室内池塘是一些独立的人文空间，它们在这个尺寸惊人的工厂内部，组合为一个有机的生命体。人们既能在酒店的墙面上看到已经斑驳了的工业生产标语，又能在酒店里的餐厅、酒廊和咖啡吧体会时髦现代的生活方式。

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这是一个“重生”之地，它让城市更新探索更多可持续发展的可能性。酒店建筑的外立面用了特殊的玻璃幕墙，用三玻两腔的方式形成保温层，让整个建筑更节能环保。建筑的顶部采用大面积玻璃材质，使得室内采光自然通透。在另外两栋客房内，则配备了空气净化系统和直饮水过滤系统，取代酒店通常的瓶装水供应。

设计施工团队负责人向第一财经透露，改造重建这样的老厂房，价格远比新建全新的酒店更贵。设计团队采用三维建模的方式，将酒店需要的餐饮、电力和消防等机电设备藏进地下空腔。做地基改造时，还要留出大量花园实土种植的面积，空气循环系统也都按照南方植物最适宜的湿度和温度来设计，以此打造出一个绿色低碳空间。

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百年首钢的涅槃

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如果从新首钢站地铁出口打车前往首钢园，碰到的出租车司机很可能就是前首钢的员工。他们会回忆起首钢过去的样貌和辉煌，也对新园区无比熟悉。

在首钢园区，总能碰到拿着专业摄影器材的游人，也总会偶遇5G无人驾驶车辆从眼前驶过。当你站在107米高、80米直径的三高炉下，几乎有着让人窒息的压迫感。过去冶炼的巨炉，现在成了一间面积达1.7万平方米的工业文化体验中心，北京卫视的跨年晚会或是全球品牌的首发仪式，都会在这里举行。

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首钢大改造的参与者之一、筑境设计的总设计师薄宏涛曾说，首钢园区是世界上最大规模的重工业遗存更新项目，其改造之难，在全世界目前为止绝无仅有。

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在研究欧洲的相关案例时，薄宏涛发现，伦敦国王十字车站和圣潘克拉斯车站都为街区带来持续人流，谷仓综合体则注入了艺术活力；卢森堡贝尔瓦科学城高炉博物馆在高炉里放置了国家级的实验室，以此重振旧工业区经济；德国汉堡港城选择兴建易北爱乐厅、博物馆和社区，增加更新活力。这些案例，都是以点状更新的方式，带动区域活力。

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在首钢园区设计上，他们选择以“都市针灸”的方式来进行更新。

北区西侧，是依托电厂冷却塔加建的首钢滑雪大跳台、由高炉供料储料区更新的冬奥广场、三高炉首钢博物馆，以及由精煤车间改造成的国家冬训中心。这些建筑，通过“两湖绿脊”和滨湖高线公园相连接，中间是首钢香格里拉酒店，形成Z字结构。

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首钢园区被划分为五大功能区——石景山景观公园、冬奥广场、首钢工业遗址公园、公共服务配套区和城市织补创新工场。在冬奥广场，邻里商业中心、剧场、星巴克咖啡、香啤坊餐厅等建筑，都使“生活+”的模式注入园区改造。

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很多车间与厂房变成了文化中心。正在改建的1号高炉，总投资2.2亿元，未来将是潮流5G VR综合乐园，乐园背后的推手是XR领域的领军企业So Real，其联合创始人之一是张艺谋。旁边的瞭仓沉浸式数字艺术馆和全民畅读艺术书店，则早已成为首钢园的艺术地标。

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从过去重工业基地的污染源，涅槃重生为生态奥运基地，首钢园区不仅是改造，更是将科技、文化、生活与潮流注入其中。未来还会借助冬奥的IP打造体育+产业的模式，将体育产业引入园区。

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薄宏涛认为，城市更新活力再造的支点，不仅是区域产业更新、核心IP改变区域认知，还有一定居住人口的功能。德国柏林最大的更新项目波兹坦广场在规划中就明确规定20%的强制居住功能。但在国内，工业遗存改造更多是变为创意办公园区，居住人口的缺失，导致园区更新只有日间活力，造成8小时园区的遗憾。据了解，首钢园区正在规划的10万平米国际生态公寓，即将为企业高管和国际人才提供住宿。

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（本文图片除署名，均由北京首钢香格里拉供图）

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吴丹

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